Il modello rappresenta l'entry level gestionale.
E' volto alla gestione essenziale ma completa e di qualità, e rappresenta tutto quanto occorre svolgere necessariamente per la gestione ordinaria, con un occhio rivolto anche alla gestione straordinaria.

Nel pacchetto è compreso:

- Redazione rendiconto consuntivo;
- Redazione rendiconto preventivo;
- Prospetto consuntivo e preventivo ripartizione spese;
- Gestione separata per propietari e locatari;
- Intestazione e pagamento utenze;
- Riscossione quote condominali, anche a domicilio del condomino o su appuntamento;
- Tempestiva esecuzione delle delibere assembleari;
- Visita periodica dello stabile;
- Cura dei rapporti con la pubblica amministrazione;
- Cura dei rapporti con i fornitori;
- Gestione del conto corrente condominiale;
- Redazione della documentazione ai sensi della L. 626/96 qualora assente o mancante;
- Possibilità di visualizzazione della documentazione e della contabilità sul sito dell'amministratore in carica.
- Redazione e presentazione del Mod. 770 dei sostituti d'imposta per condomini con unità immmobiliari di almeno 40 unità.

Completa il pacchetto:

- Copertura assicurativa dell'amministratore per rischi professionali;
- Garanzia di applicazione del codice deontologico Gestimmobil;
- Garanzia di applicazione di sistemi di comunicazione e del metodo gestionale Gestimmobil.
- Garanzia di applicazione delle disposizioni indicate nel DPS (Documento Programmatico sulla Sicurezza).