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Problemi di condominio?


Gestione residences[altre sezioni]
La gestione residences contempla la gestione delle parti comuni, delle utenze e dei servizi di propietà comune del residence.
I servizi sono quelli della gestione condominiale base, ossia:

- Redazione rendiconto consuntivo;
- Redazione rendiconto preventivo;
- Prospetto consuntivo e preventivo ripartizione spese;
- Gestione separata per propietari e locatari;
- Intestazione e pagamento utenze;
- Riscossione quote condominali, anche a domicilio del condomino o su appuntamento;
- Tempestiva esecuzione delle delibere assembleari;
- Visita periodica dello stabile;
- Cura dei rapporti con la pubblica amministrazione;
- Cura dei rapporti con i fornitori;
- Gestione del conto corrente condominiale;
- Redazione della documentazione ai sensi della L. 626/96 qualora assente o mancante;
- Possibilità di visualizzazione della documentazione e della contabilità sul sito dell'amministratore in carica.
- Redazione e presentazione del Mod. 770 dei sostituti d'imposta per condomini con unità immmobiliari di almeno 40 unità.

Completa il pacchetto:

- Copertura assicurativa dell'amministratore per rischi professionali;
- Garanzia di applicazione del codice deontologico Gestimmobil;
- Garanzia di applicazione di sistemi di comunicazione e del metodo gestionale Gestimmobil.
- Garanzia di applicazione delle disposizioni indicate nel DPS (Documento Programmatico sulla Sicurezza).

Nella gestione residences, in aggiunta ai servizi base, è compresa la gestione di impianti sportivi, se presenti, servizi aggiuntivi e straordinari di pulizia, di innaffiamento e cura del verde, intervento di manutenzione straordinaria di rinfresco delle parti comuni di accesso e transito, all'avvio della stagione estiva o turistica per complessi posti nelle vicinanze di aree turistiche. 
Il tutto senza costi aggiuntivi rispetto alla gestione del resto dell'anno.



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